美聯物業奧運站分行(5)高級營業經理劉志偉(UMA LAU)表示，市區細單位置業剛需持續，該行近日促成大角咀形品．星寓1房單位買賣個案，獲上車客斥638萬元承接，呎價約1.65萬元。

上述成交單位為形品．星寓中低層M室，實用面積386方呎，屬1房間隔，望市區景，由於項目位處市區地段，吸引上車客承接，成交價約638萬元，折合實用呎價約16,528元。

據了解，原業主於2012年3月以約390萬元購入，是次轉手帳面獲利248萬元，升值約64%。

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