外籍客棄租轉買將軍澳峻瀅512實呎戶以525萬元成交 2015年貨帳蝕約38萬元

美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示，一連串利好樓市政策持續推動樓市向好，吸引外來人才在港置業。該行新近促成一宗將軍澳峻瀅 2房戶的二手成交，外籍客棄租轉買，以525萬元承接單位。

陳健豪指，上述租出的單位為將軍澳峻瀅2期2座極高層H室，實用面積約512平方呎，屬2房間隔，座向東南，可望山景及眺望海景。據悉，單位以630萬元放盤約2個月，近期獲區內租客洽詢。買家為外籍人士，心儀屋苑樓齡新，位置清靜，可步行至大型商場港鐵站，價錢相宜，加上單位附有簡單裝修及傢俬，稍作清潔即可入住，故以525萬元承接單位自住，折合實用呎價約10,254元。

參考成交資料，原業主於2015年6月以563.3萬元購入上述物業，持貨約10年，是次轉手帳蝕約38.3萬元，或6.8%。

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