美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，太古城本月暫錄10宗市場成交，近期換樓客入市意欲增加，而本月成交佔6宗為三房戶型，該行剛促成一個759實呎三房套房戶成交，換樓客以1,338萬元意頭價承接，2018年貨轉手帳面蝕讓約160萬元。

吳肇基指，該行剛促成太古城啟天閣一個低層A室單位，實用面積約為759呎，建築面積約876呎，為三房連套房間格，原業主於2021年底以1,638萬元叫價放盤，累減至近期約1,450萬元，而最終再多減112萬元，累計減價約300萬元，以1,338萬元市價成交，折合實用呎價約為17,628元，建築呎價約為15,274元。

原業主於2018年12月以約1,498萬元購入物業，是次轉手帳面蝕讓約160萬元。

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