【一周市況】35屋苑上周交投回落當中有1區錄升！

樓價持續攀升，業主對後市普遍持樂觀正面態度，叫價取態轉趨進取，議價空間收窄，拖慢二手交投步伐。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(6月1日至6月7日)合共錄得59宗成交，較前一周(5月25日至5月31日)的73宗按周減少約19.2%，創13周新低(見圖)。

新界區及港島區交投同減近三成
若將35屋苑按三區劃分，新界區及港島區宗數按周都下跌，新界區17個屋苑上周錄得26宗成交，按周減少約29.7%。當中沙田第一城及大埔中心各減3宗，麗城花園、浪翠園、駿景園及新屯門中心同減2宗，愉景新城、綠楊新邨及康樂園各減1宗；即使荃灣中心及新元朗中心齊增2宗，新港城及嘉湖山莊各增1宗，仍難阻新界區周宗數下跌(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得10宗成交，按周則減約28.6%。其中太古城及鯉景灣各減2宗，海怡半島減1宗；區內只得杏花邨增加1宗之下，港島區上周交投向下(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得23宗成交，按周微升約4.5%。當中新都城增5宗，德福花園、匯景花園及東港城各增1宗；縱使美孚新邨減3宗，海逸豪園及麗港城同減2宗，仍無阻九龍區上周宗數輕微增加(見表)。