樓市氣氛持續暢旺，西沙新盤再度即日沽清，然而臨近農曆新年，節日因素開始浮現，加上早前市場已消化不少筍盤，二手交投按周高位回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(2月2日至2月8日)合共錄得73宗成交，較前一周(1月26日至2月1日)的高位115宗按周回落約36.5%；然而，上周宗數比起去年平均每周的約65宗仍高出約12.3%，可見上周二手交投表現仍然理想(見圖)。
三區交投齊跌 港島區減逾四成
若將35屋苑按三區劃分，三區交投都下跌，以港島區宗數跌幅最大，該區8個屋苑上周錄得15宗成交，按周減少約42.3%。當中太古城按周減少7宗，杏花邨減3宗，海怡半島及南豐新邨同減2宗；即使康怡花園增2宗，城市花園增1宗，仍難阻上周港島區交投大減(見表)。
九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得28宗成交，按周減少約37.8%。其中美孚新邨及麗港城分別減少7宗及6宗，海逸豪園及匯景花園分別減少3宗及2宗，東港城亦減1宗；區內只有黃埔花園及維港灣各增1宗之下，上周九龍區宗數下跌(見表)。
至於新界區17個屋苑上周錄得30宗成交，按周亦減少約31.8%。當中愉景灣減4宗，新港城及嘉湖山莊齊減3宗，荃灣中心減2宗，麗城花園、愉景新城、灝景灣、沙田第一城及新屯門中心同減1宗；縱使盈翠半島、駿景園及大埔中心各增1宗，但新界區上周交投依然回落(見表)。
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