【整體物業】上半年註冊量額齊升

上半年樓市交投表現向好，整體物業註冊量額得以創新高。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年(截至6月11日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄44,840宗，較去年下半年43,854宗高出約2.2%，較去年上半年36,848宗更大幅增加約21.7%，料最終有望挑戰49,000宗，屆時將創5年新高(見圖)。

金額方面，年內迄今錄3,642億元，亦超越去年下半年3,372億元增加約8%，比起去年上半年2,770億元更大幅高出約31.5%，金額升幅高於宗數，主要受樓價上升，以及換樓需求帶動中高價物業升幅突出，從而推高整體金額表現。相信最終有望挑戰4,000億元，並達至4年半高位(見圖)。

住宅註冊量跑贏整體大市
今年上半年整體物業註冊量得以創新高，主要來自住宅市場的帶動。據資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，今年上半年(截至6月11日)一手私樓及二手住宅註冊金額合共錄38,968宗，不單較去年下半年上升約7.8%，更較去年上半年大增約27%，升幅均跑贏整體大市(見表)。

非住宅物業方面，今年上半年(截至6月11日)工廈、商廈、商舖註冊量合共錄2,306宗，較去年下半年2,247宗高出約2.6%，同時亦較去年上半年2,293宗微升約0.6%，可見工商舖交投表現平穩向上；至於純車位及其他等非住宅物業則錄2,691宗，雖然與去年下半年3,340宗仍有近2成的差距，但較去年上半年已高出約13.9%(見表)。