據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，3月份私宅落成量僅錄404伙，較2月份1,068伙按月大減約62.2%。回顧3月份落成的私宅項目，當中包括沙田UNI Residence(240伙)、西營盤尚逸(161伙)及長洲花屏路16A(3伙)。若以今年首季合計，私宅落成量合共只有1,564伙，較去年第四季的5,094伙按季大減約69.3%，並創11季的季度新低(見圖)。
首季落成項目超過68%單位已售
今年首季私宅單位落成偏低，而且大部份亦已被市場吸納。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場資料，截至今年5月21日，今年首季落成的1,564個單位中，已有約1,075個單位售出，售出率約68.7%，即餘下489個單位待售。
首季落成量佔全年目標僅約9.2%
若與差餉物業估價署預測今年全年落成量16,975伙目標相比，今年首季落成量僅佔約9.2%。隨着多個新盤預計於年內陸續竣工，落成量有望逐步回升，與全年預測目標之間的差距將會逐漸收窄。不過，即使全年落成量最終達標，仍較去年約18,400伙下跌近8%，與2024年約24,300伙相比更大減約3成，並回落至近3年低位，可見供應見頂回落。
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