美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示，大圍金獅花園屬區內知名上車屋苑之一，該行新近錄得一宗低於市價成交，一個高層1房戶獲用家以488萬元承接，較同類單位市價低近2.5%。
剛成交單位為金獅花園2期D座高層04室，間隔由原裝2房改為1房，實用面積約306平方呎，建築面積約488平方呎，享開揚山景及樓景。胡光義稱，原業主持貨多年，有意沽貨套現，早前以低市價約495萬元放售，獲區內用家青睞。客人鍾情上址四正實用，而且價格相宜，考慮不久即決定承接。雙方議價後終以488萬元成交，折合實用呎價約15,948元，建築呎價約10,000元。
資料顯示，原業主於1992年9月以約113萬元購入上址，現沽出帳面獲利約375萬元，期間物業升值逾3倍。
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