美聯物業元朗形點分行高級區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示,元朗區2月份交表現不俗,並已錄得約60宗買賣成交,而該行促成元朗溱柏本月第2宗成交,301實呎開放式戶以460萬元易手,2013年貨升值6成。
陳鋒表示,剛成交單位是元朗溱柏9座高層J室,實用面積301呎,開放式間隔,採梗廚設計,浴室設浴缸,原業主在2013年買入上址作收租,近期想套現獲利,加上買家具誠意,故議價後減價4%至460萬元成交,實用呎價15,282元。
原業主在2013年9月以約287.7萬元購入上址單位,持貨約8年帳面賺172.3萬元,物業升值近60%。陳鋒表示,溱柏現時放盤有約80個,主要是二房和三房,當中不乏減價優質盤,吸引不少人查詢。
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