35屋苑上周僅20宗 創約2年半新低

二手交投未見起色,宗數每況愈下。綜合美聯分行資料,全港四35個大型屋苑於過去一周(8月20日至8月26日)錄20宗買賣,較前一周(8月13日至8月19日)29宗跌約31%,並創自2016年2月中旬農曆新年期間一星期的17宗後的約2年半新低(見圖)。

35屋苑每周交投反覆下跌,宗數低處未算低。「零成交」屋苑更由前一周的19個增至上周的22個,即逾6成屋苑上星期未錄買賣成交。

3區宗數各僅「單」位數
若將35屋苑按3區劃分,3區交投均全線下跌,宗數更悉數僅「單」位數成交。港島區跌幅最大,區內8屋苑上周錄6宗成交,按周減少一半。當中杏花邨按周減少3宗,海怡半島、康怡花園及太古城亦各減1宗。

新界區方面,區內17屋苑上周只得9宗成交,按周減少約18.2%;嘉湖山莊按周減2宗;麗城花園、大埔中心及花都廣場亦齊減1宗;即使灝景灣、浪翠園及愉景灣各增1宗,上周新界區交投仍跌近2成。

九龍區方面,區內10屋苑僅錄5宗成交,按周減少約16.7%。將軍澳大型新盤進入收票階段,區內新都城及東港城,以及毗鄰地區的匯景花園及麗港城均悉數「零成交」,當中新都城、東港城及匯景花園齊減1宗。

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