4月首13日逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊佔逾17% 創紀錄新高

財政預算案公布新一輪放寬按保措施的效果逐漸浮現，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比持續上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首13日二手住宅註冊量錄1,197宗，當中逾1,000萬至2,000萬元宗數錄207宗，佔整體二手住宅註冊量約17.3%，打破3月全月約15.1%的紀錄高位，增加約2.2個百分點，再創紀錄新高(見圖)。

逾1,000萬至2,000萬元二手登記按月升約31% 表現最突出

4月首13日二手住宅註冊量中，當中逾1,000萬至2,000萬元錄207宗，按月升約31%，為各類金額的二手物業之中表現最突出，相信與新按保效應有關，並成為同期整體二手住宅註冊量按月上升的動力之一；逾600萬至1,000萬元亦升約4.4%，而宗數最多的600萬元或以下個案，按月則升約6.6%；反觀，逾2,000萬元按月下跌約4成，表現跑輸大市(見表)。