美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示，港島區500萬元以下私樓供應有限，這類細價筍盤可謂買少見少，該行剛促成筲箕灣海灣華庭本月首宗成交，一個257實呎戶獲上車客478萬元入市，1997年貨轉手帳面升值約9成。
周永業稱，剛成交的筲箕灣海灣華庭為低層C室單位，實用面積約257呎，建築面積約372呎，為2房間格，上車客追求生活及交通方便的細價盤，見上述單位叫價低於500萬元，原業主叫價約為498萬元，故議價後以478萬元成交，折合實用呎價約18,599元，建築呎價約12,849元。
原業主於1997年5月份以約250.7萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約227.3萬元，物業升值91%。
