美聯物業上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理c)表示，新盤熱銷帶動二手交投回溫，該行相隔數天，再錄上水彩蒲苑二手交投，屋苑438實呎戶自由市場355萬元易手，呎價僅8,105元。

嚴啟雄表示，成交單位為上水彩蒲苑D座高層15室，實用面積438平方呎，採2房間隔。據悉，單位早前以360萬元放售，獲區內客輕微議價5萬元承接，以355萬元承接，實用呎價8,105元。

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