上環帝后華庭本月首宗成交用家筍價860萬元入市 2003年貨升值逾4倍

美聯物業港島西-維港峰首席高級營業經理梁國輝(Kenneth Leung)表示，疫情下不乏買家入市尋找筍盤，該行剛促成上環帝后華庭本月份首宗成交，393實呎戶以860萬元筍價易手，但2002年貨轉手仍然大幅升值逾4倍。

梁國輝稱，該行剛促成帝后華庭為2座中層F室，實用面積約為393呎，建築面積約為564呎，屬兩房間格，單位原本一直放租，但亦由於原業主已移民，加上疫情影響，決定將單位放售，約半年前以約920萬元放盤，但隨疫情肆虐及樓市氣氛，逐步將叫價下調，最近更獲上車用家垂青，並且獲租客遷出以交吉形式成交，議價後減至860萬元易手，折合實用呎價約為21,883元，建築呎價約為15,248元，較同類型單位市價低約5%。

原業主於2003年1月份以約164.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約695.7萬元，物業升值約423%。

更多資訊