美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，剛促成一宗九龍灣德福花園2房戶的交投，外區家庭客睇樓近6個月，見單位内攏企理，價格相宜，最終以530萬元購買該屋苑2房單位自住，折合實用呎價約10,794元。

黃家明指，上述成交單位為九龍灣德福花園K座中低層15室，實用面積約491平方呎，屬2房間隔。據悉，買家為外區家庭客，睇樓近6個月，最終心儀單位間隔四正，價錢符合預算，故決定以530萬元承接單位自住，折合實用呎價約10,794元。

參考成交資料，原業主於2008年5月以270萬元購入上述物業，持貨約16年，是次轉手帳面賺約260萬元，或約96.3%。

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