美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的租務成交，區內客以月租1.75萬元承租，業主2022年購入單位，現享約3.5厘租賃回報。
徐廣森指，上述租出單位為九龍灣德福花園R座低層12室，實用面積約551平方呎，屬2房間隔，望內園景。據悉，業主以1.85萬元放租，近日獲得區內租客洽詢，租客為專業人士，因租約屆滿而轉租，由於熟悉區內環境，決定物色同區租盤。租客心儀單位附有靚裝修，議價後以月租1.75萬元承租，折合實用呎租約32元。
參考成交資料，業主於2022年12月以600萬元購入上述物業，以是次租值計算，享租賃回報約3.5厘。
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