美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示，受新盤熱賣影響，二手交投受阻，部分放盤業主不惜選擇蝕讓離場，該行最新促成大埔中心兩房戶502.8萬元易手，原業主持貨約3年，帳面蝕近100萬元。

梁葦姮表示，成交單位為大埔中心19座低層B室，實用面積384平方呎，採2房間隔，裝修新淨企理，景觀開揚且享有少量海景。據悉，單位早前以560萬元放售，獲首置客議價57.2萬元，以502.8萬元承接，實用呎價13,094元。

原業主2020年以600萬元購入單位，持貨3年，期內物業貶值97.2萬元。

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