租務暢旺,優質租盤更是搶手。太古城屋苑配套完善及交通方便,故租盤承接力佳,而連裝修戶更特別受到市場垂青。美聯物業太古城-華山閣分行高級營業經理陳昌裕(Alex Chan)表示,10月份該行促成太古城一個兩房連新裝修租盤成交,同區客不惜以高市價承租優質戶,月租2.7萬元,呎租約達46元,而2009年貨租金回報率更高達8厘水平。
陳昌裕指出,太古城9月份租務仍算活躍,並錄得約22宗租務成交,而踏入10月份該行亦促成太古城明宮閣一個中層G室的租盤成交,實用面積約582呎,兩房戶型,業主希望提升租盤吸引力及租金水平,故將單位進行新裝修。同區客鍾情單位連新裝修,質素上佳,以月租2.7萬元承租單位,呎租更高達約46元,屬高於同類戶型市價成交。業主於2009年3月以約403萬元購入物業,以目前租金計算,租金回報約有8厘。
延伸閱讀:
租樓攻略 租樓開支 | 入伙盤推介 | 記得打釐印 | 防伏租錯樓 | 管理費知多啲