元朗YOHO MIDTOWN錄本月最大額成交 罕有4房戶放盤1,295萬元承接

美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成( KEY CHEUNG)表示,本月份YOHO MIDTOWN暫已錄得5宗買賣,而該行更促成本月屋苑最大額成交,一個988實呎罕有4房戶,放盤僅約1星期即獲換樓客垂青,並以1,295萬元承接,而2011年一手業主是次轉手,物業大幅升值約6成。

張國成表示,該行剛促成的元朗YOHO MIDTOWN一個8座中層C室單位,實用面積約988呎,為市場罕有的4房連套房及工人房間隔,單位實用及空間寬敞,故這類單位深受家庭客垂青,而上述單位原業主叫價約1,350萬元,並放盤約1星期,即獲同區換樓客洽購,議價後減價約55萬元,並以1,295萬元成交,折合實用呎價約為13,107元。

原業主於2011年3月以一手購入物業,當時的購入價約為808萬元,故是次轉手帳面獲利約487萬元,物業升值約60%。

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