美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,本行促成元朗啟欣軒一宗成交,買家認爲屋苑呎價合理,故以638萬元購三房套連車位自住。
馮根明表示,剛成交單位是元朗啟欣軒2期低層A室,三房套間隔,實用面積763呎,建築面積1,055呎,外區首置買家鍾情單位景觀開揚,呎價合理,所以決定以638萬元連車位買入,較開價低約6%,實用呎價8,362元,建築呎價6,047元。
原業主在2011年7月以353.8萬元連車位購入上址單位,是次轉手帳面賺284.2萬元,物業升值近80%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家