美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭 (DAVID TANG)表示，市場觀望氣氛濃厚下，不少準買家「轉買為租」，加上內地生提前來港租樓，市場租賃交投活躍，該行最新促成一宗內地生承租The Yoho Hub 326實呎戶，而租務活躍的尚悅則促成一宗420實呎兩房戶。而本月迄今，元朗區已錄得約80宗租務成交，租務交投活躍。
鄧涇渭表示，內地生亦是近月租賃交投新力軍，該行新近促成The Yoho Hub 1座高層J室，實用面績326平方呎，獲內地生以月租14,300元承租，折合呎租約44元。原業主於2022年以774萬元購入單位，以是次租值計算，享2.2厘租賃回報。
他續指，本月暫時成交最多租賃宗數屋苑為尚悅，已累錄12宗租賃成交，最新成交單位為12座低層A室，實用面積420平方呎，採2房設計，獲家庭客以11,300元承租，折合呎租約27元。原業主於2021年以587萬元購入單位，以是次租值計算，享2.3厘租賃回報。
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