美聯物業元朗 – YOHO TOWN 分行高級分區營業經理葉偉珠(KELVIN YIP)表示，置業成本下降，吸引租客入市。該行最新促成元朗鉅發大廈598實呎戶520萬元易手，實用呎價約8,696元。

葉偉珠表示，成交單位為元朗鉅發大廈1座低層C室，實用面積598平方呎，以三房設計。據悉，原業主以575萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以520萬元承接單位作自住用途，實用呎價約8,696元。據了解新買家為區內租客，見單位價錢合理，故由租轉買。

資料顯示，原業主於1990年以78.5萬元購入單位，持貨35年，帳面獲利約441.5萬元離場，升值約5.6倍。

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