美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，樓市趨旺，買家入市信心增，有外區客趁機入市換樓，透過該行購入淘大花園2房，成交價610萬元。

上述成交單位為淘大花園B座低層2室，實用面積390方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引新界區用家承接換樓，經商議後由630萬元，調減20萬至610萬元成交，減幅約3.2%，折合實用呎價約15,641元。

資料顯示，原業主於2009年4月斥資162萬元購得，是次轉手帳面獲利448萬元，升值逾2.7倍。

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