美聯物業九龍豪宅雀橋街分行首席助理聯席董事彭文翎(Lisa Pang)表示，去年12月區内豪宅租賃成交量表現平穩。另外，該行剛促成一宗畢架山一號3房戶的租務成交，内地客經多番議價後，以月租4.2萬元承租單位，實用呎租約41元，低於市價約10%。

彭文翎指，上述租出的單位為畢架山一號2期6座高層E室，實用面積約為1,025平方呎，屬3房間隔，坐向西方，望開揚景。據瞭解，新租客為内地人，心儀單位光猛，有時尚裝修，睇樓2日後即與業主洽租。業主原以5.38萬元放租單位，經多番議價後，單位最終以4.2萬元租出，實用呎租約41元，低於市價約10%。

參考成交資料，業主於2014年9月以約1,930萬元購入上述物業，現享回報約2.6厘。

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