美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示,施政報告公布在即,不少睇樓客明顯加快入市步伐,該行最新促成區內租客「租轉買」,斥730萬元承接元朗錦田爾巒649實呎戶。
蔡沚錡表示,成交單位為元朗爾巒菲利提諾大道7座中層B室,實用面積649平方呎,採3房套間隔。據悉,單位先前以750萬元放售,而區內租客已睇樓半年多,因有意趕於施政報告公布前入市,故議價20萬元,以730萬元承接單位,實用呎價約11,248元。
資料顯示,原業主於2014年以約600.9萬元購入該單位,持貨9年帳面獲利129.1萬元,升值逾2成。
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