美聯物業屯門西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，自港府放寬首置人士100元印花稅階梯，由樓價200萬元擴闊至300萬元後，區內睇樓客明顯增多，最新該行促成屯門菁雋高層開放式戶以246.8萬元沽出。
陸家民表示，成交單位為屯門菁雋高層33室，實用面積約133方呎，屬開放式間隔。據悉，單位先前以250萬元放售，買家為於區內工作的區外客，為減省班上班所需車程時間，加上有見300萬元以下印花稅階梯有所放寬，睇樓一日即決定議價後以246萬元購入上述單位作自住之用，折合實用呎價約18,557元。
原業主於2019年以222.2萬元買入單位，持貨近4年轉售，帳面獲利24.6萬元，或升值11%。
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