美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,居屋不乏捧場客,該行剛促成將軍澳居屋富康花園3房單位之買賣個案,獲同區客透過居二市場承接,成交價約580萬元,較市價略高幾萬元。
上述成交單位為富康花園5座高層D室,實用面積592方呎,屬3房間隔,景觀開揚,向西南,內櫳企理,加上價錢合預算,吸引同區客承接自用,綠表成交價580萬元,據悉,較原叫價620萬元,現調減40萬,減幅約6.5%,折合實用呎價約9,797元。
原業主於2003年12月以107萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利473萬元,升值逾4.4倍。