美聯物業將軍澳天晉分行助理區域經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，市場換樓需求大，有區內家庭剛透過該行入市君傲灣3房戶，成交價約925萬元，實用呎價近1.5萬元。

上述成交單位為君傲灣1座中層J室，實用面積619方呎，建築面積約823方呎，屬3房間隔，內櫳企理，吸引區內家庭客承接換樓，成交價約925萬元，折合實用呎價約14,943元，建築呎價約11,239元。

據了解，原業主於2006年5月以328萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約597萬，升值逾1.8倍。

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