美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，「供平過租」時代重臨，部分沽出物業有意轉租的同區換樓客隨即「轉軑」再度入市，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑788實呎戶830萬元沽出，呎價險守1萬元關。
楊震霆表示，成交單位為馬鞍山聽濤雅苑9座中層B室，實用面積788方呎，採三房套連工人儲物室設計。據悉，單位去年4月以1,038萬元放售，獲區內換樓客洽購，買家早前考慮租樓，惟認為現時租金高，息口低，故最終決定再入市，議價後以830萬元承接，實用呎價約10,534元。
資料顯示，原業主2016年以750萬元購入單位，持貨9年 帳面獲利80萬元。
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