美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，鐵路上蓋物業持續受用家及投資者追捧，該行新近促成將軍澳天晉1期6座中層E室的二手成交，單位實用面積為538平方呎，屬2房間隔，獲同屋苑住客斥880萬元購入單位贈予父母，折合實用呎價為16,357元，屬於市價成交。

黃麗貞指，原業主計劃移居海外，早前以928萬元放盤，約兩星期後獲同屋苑住客洽購，買家為一對孝順女及女婿，為方便照顧父母，有意於同屋苑買入一伙單位予父母居住，見上述單位保持原裝裝修且保養得宜，睇樓僅一星期即決定購入，議價後減價48萬元成交。

據悉，原業主於2023年6月以約1,018萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳蝕約138萬元，或約13.6%。

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