美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示，息口走勢未明朗下，部分放盤業主下調叫價促成交投，該行最新促成天水圍嘉湖山莊638實呎戶468萬元沽，創屋苑同類單位近年新低價。

黃國良表示，成交單位為天水圍嘉湖山莊麗湖居7座中層A室，實用面積638平方呎，屬3房套間隔。據悉，單位獲區內家庭客議價後以468萬元承接，實用呎價約7,335元，屬同類單位近年新低價。

資料顯示，原業主於2014年以358.8萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利109.2萬元，升值3成。

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