外區上車客「執平貨」 睇樓一星期斥485萬元購淘大花園 Written by ally on 2023-10-17 More in 成交個案: 大埔天鑽524實呎戶650萬元易手 原業主持貨5年 帳面蝕約30.4萬元 2024-10-31 大埔天鑽744實呎戶反價10萬元以850萬元易手 原業主持貨5年 帳面蝕逾「一球」 2024-10-31 退休人士三房換兩房 增加流動資金 斥405萬元入市將軍澳慧安園354實呎戶 2019年貨貶值近3成 2024-10-31美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,市況逆轉,有外區上車客「執平貨」,睇樓一星期即透過該行入市2房戶,成交價485萬元。上述成交單位為九龍灣淘大花園H座中高層01室,實用面積391方呎,屬2房間隔,內櫳企理,由於價錢較相宜,吸引外區客承接,成交價485萬元,折合實用呎價約12,404元。資料顯示,原業主於1983年4月以28.475萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利456.525萬,升值16倍。更多資訊延伸閱讀:入市備忘首期以外支出 | 入市二手樓流程轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲按揭資訊高成數按揭 | 按揭全攻略2023 | 按揭專家最新動態成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情賣樓錦囊賣樓費用清單 | 賣樓流程 相關文章 : 施政後加快入市 淘大花園本月暫10宗成交 新婚客斥523萬元承接... 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,施政後市況趨明朗,買家入市步伐加快,有外區新婚客透過該行入市淘... 得寶花園錄本月首宗成交 用家「租轉買」斥388萬承接1房... 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,施政後入市步伐加快,有一直租樓人士趁機入市,透過該行購入得寶花... 外區家庭客斥460萬元購淘大花園2房戶 實用呎價約12,169元... 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,近期用家及投資者入市態度越趨積極。該行剛促成一宗淘大花園2房戶... 同屋苑租客「租轉買」九龍灣淘大花園368實呎戶 成交價500萬元 業主帳面蝕約5%離場... 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,部分租客見樓價回調,趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘... 同屋苑租客見樓價回調 棄租轉買九龍灣淘大花園2房戶 成交價403.8萬元 1996年貨升值近1.4倍... 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,部分租客見樓價逐步回調,趁機入市。剛促成的一宗九龍灣淘大花園2...分享: