美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示,有見市場二手交投受一手主導影響,部分買家趁機議價,新近該行錄得外區買家「帶票」睇樓,兼與業主議價,終斥895萬元購入馬鞍山銀湖天峰兩房戶。
李天傑表示,成交單位為馬鞍山銀湖天峰8座中層C室,實用面積約539方呎,採2房間隔。據悉,單位先前以980萬元放售,買家有見區內成交宗數受新盤開售影響,加上心儀單位享極開揚海景及山景,遂帶支票同業主商議展示誠意,終獲業主減價至895萬元促成,較最初叫價累減85萬元,折合呎價約16,605元。
原業主於2015年以695萬元購入單位,持貨約8年,帳面升值約200萬元。
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