美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德全新盤THE HENLEY I剛錄租務個案，有1房單位獲外區客以每月1.4萬元承租，並一次過付全年租，連按金涉約19.6萬元。
上述單位為THE HENLEY I低座C座中層B室，實用面積296方呎，屬1房開放式廚房間隔，由於項目質素高、全新樓、且交通方便，吸引外區客承租，據悉，單位原叫租1.6萬元，為議價想平租，決定一次過付全年租金，最終調減2,000元，以月租1.4萬元租出，連2個月按金，一次過繳付19.6萬元，折合實用呎租約47.3元。
據了解，業主於2021年5月以約805.9萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.1厘。
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