美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，部分換樓客售出單位後尚未覓得心頭好，逐先於區內租樓，該行最近錄得賣樓客以42.萬元月租承租大圍溱岸8號1,170實呎4房雙套戶，屬市價成交。

林靖如表示，成交單位為大圍溱岸8號5座高層A室，實用面積約1,170方呎，尋三房套連工人套設計，間隔實用，空間感充足。據悉，單位早前以4.6萬元放租，獲區內剛賣樓的家庭議價4,000元，以4.2萬元承租，實用呎租約35.9元。

業主2018年以2,220萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約2.3厘。

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