美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，二手交投淡靜，不少換樓客見業主議價空間擴闊伺機出動，該行最新促成換樓客議價後以1,152萬元承接大圍溱岸8號718實呎3房套連平台特色戶，屬屋苑本月首宗成交。

林靖如表示，成交單位為大圍溱岸8號5座低層連平台特色戶，實用面積718平方呎，屬3房套連127方呎平台間隔。據悉，單位早前以1,200萬元放售，獲換樓客議價48萬元，以1,152萬元承接，折合實用呎價約16,045元。

業主於2013年以822.8萬元購入物業，持貨約10年，帳面獲利約329.2萬元，或升值約40%

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