美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，新按揭措施推出後，該行新近促成大埔半山天鑽三房戶成交，單位獲區內首置買家斥775萬元承接，屬新按揭措施後區內首宗成交。

梁葦姮表示，成交單位為大埔半山天鑽18座低層Ｄ室，實用面積約586呎，屬3房戶連露台及工作平台戶型，享東面內園山景。據悉，買家為首置客，鍾情單位企理裝修，可「即買即住」，加上業主願擴闊議價空間至55萬，故終以775萬元承接，折合實用呎價約13,225元。

資料顯示，業主於2019年以779.9萬元購入上述單位，持貨約4年，帳面輕微蝕讓約4.9萬元。

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