美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示,息口走勢未明朗窒礙二手交投,部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場,該行最新促成大埔居屋寶雅苑443實呎戶以490萬元於自由市場沽出。
汪子龍表示,成交單位為大埔寶雅苑C座高層10室,實用面積443平方呎,採2房間隔,屬已補地價放盤。據悉,買家為區內用家,鍾情屋苑鄰近太和火車站,故睇樓一次即議價48萬元以490萬元自由市場價承接,折合實用呎價約11,061元。
原業主2010年以168萬元購入單位,持貨13年,帳面獲利322萬元。
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