美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示，息口走勢未明朗窒礙二手交投，部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成大埔居屋寶雅苑443實呎戶以490萬元於自由市場沽出。
汪子龍表示，成交單位為大埔寶雅苑C座高層10室，實用面積443平方呎，採2房間隔，屬已補地價放盤。據悉，買家為區內用家，鍾情屋苑鄰近太和火車站，故睇樓一次即議價48萬元以490萬元自由市場價承接，折合實用呎價約11,061元。
原業主2010年以168萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利322萬元。
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