美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，該行剛促成新都城一期3房1套單位買賣個案，單位降價近百萬，獲外區客斥資788萬元承接。
上述成交單位為寶琳新都城一期2座中層E室，實用面積526方呎，建築面積約732方呎，由於該單位屬大型屋苑，有大型購物商場及寶琳港鐵站上蓋，加上單位屬3房套厠間格，吸引睇樓多時之用家承接上車，據悉，單位4月原叫價880萬，近期降至800萬，議價後再減至788萬元，累積減價92萬，減幅約10.5%，折合實用呎價約14,981元，建築呎價約10,765元。
據了解，原業主於2007年1月斥資約223萬元購入，是次轉手帳面勁賺約565萬，升值253%。
他補充，新都城本月至今暫錄約8宗成交，平均實用呎價約14,852元。而上月全月則錄得25宗成交，平均實用呎價約15,992元。
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