小西灣富怡花園592實呎戶 居屋第二市場413萬元易手

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示,樓市向好,連帶二手居屋亦不乏買家加快入市,該行剛促成小西灣居屋富怡花園一個592實呎戶成交,買家於居屋第二市場以413萬元承接,1995年貨轉手升值逾2倍。

黃志佳指出,剛促成的居屋富怡花園一個2座低層B室單位,實用面積592呎,建築面積716呎,為三房間隔,由於撤辣後樓市表現不俗,並增強買家入市信心,加上單位間隔實用及樓價合理,故獲綠表客用家垂青,議價後以413萬元承接,折合實用呎價約為6,976元,建築呎價約為5,768元。

原業主於1995年以約120萬元購入上述物業,是此轉手帳面獲利約293萬元,物業升值約244%。

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