美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市氣氛不俗，該行近日促成淘大花園2房單位成交個案，獲同區年輕客承接上車，成交價625萬元。

上述成交單位為淘大花園A座中低層04室，實用面積375方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引同區年輕客承接上車，經商議後由640萬元，調減15萬至625萬元成交，減幅約2.3%，折合實用呎價約16,667元。

資料顯示，原業主於2017年11月斥資533.8萬元購得，是次轉手帳面獲利91.2萬元，升值約17%。

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