美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示,康怡花園租金吸引,故近期租務成交保持活躍,該行剛促成康怡花園一個490實呎戶成交,獲同區租客鍾情,議價後以月租2萬元成交,2012年貨租金回報逾5厘水平。
施志剛指出,剛成租的康怡花園為P座中層9室單位,實用面積490呎,建築面積約620呎,為兩房間格,業主近期叫價月租約2.1萬元,同區租客見租金合理,而且該座鄰近港鐵站及商場,交通方便,故議價後以月租2萬元成交,折合實用呎租約40.8元,建築呎租約32.3元。
業主於2012年2月以約472萬元購入上述物業,若以目前租金水平計算,租金回報約5.1厘。
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