美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個526實呎戶成交,同區客鍾情單位連裝修,加上銀碼合預算,故斥898萬元承接,2010年貨轉手升值近1.5倍。
蕭俊健稱,剛成交的康怡花園為C座低層15室單位,實用面積約為526呎,建築面積約為647呎,為兩房間格,望園景,由於單位銀碼吸引,原業主叫價約900萬元,輕微議價後以898萬元成交,折合實用呎價約為17,072元,建築呎價約為13,879元。
原業主於2010年1月以約361.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約536.2萬元,物業升值約148%。