美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，睇樓客入市態度積極。該行最新錄得上水御皇庭691實呎戶650萬元沽出，實用呎價約9,407元。

吳偉文表示，成交單位為上水御皇庭3座高層E室，實用面積約691方呎，屬3房設計。據悉，單位早前以680萬元放售後獲自用客洽購，雙方經議價後最終以650萬元易手，實用呎價約9,407元。

資料顯示，原業主於2017年以約600萬元購入單位，持貨8年，帳面獲利約50萬元。

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