美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，德福花園本月暫5宗買賣個案，平均呎價1.39萬元，包括該行剛促成之2房單位，獲外區客以738萬元承接自用。
上述成交單位為德福花園F座低層13室，實用面積517方呎，屬2房間隔，據悉，新買家睇樓超過1個月，多番考慮下拍板承接，據悉，單位原放盤叫價748萬元，商議後調減10萬，以738萬元成交，折合實用呎價約14,275元。
資料顯示，原業主於2010年4月斥資313萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利425萬元，升值約136%。