美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，德福花園本月暫成交約11宗，有換樓客斥資640萬元購入2房戶，實用呎價約11,896元。

上述成交單位為德福花園C座中層07室，實用面積538方呎，建築面積約603方呎，屬2房間隔，望園景，由於內櫳企理，吸引同區換樓客承接，成交價約640萬元，折合實用呎價約11,896元，建築呎價約10,614元。

據悉，原業主於2013年2月斥資約480萬元購得，是次轉手帳面獲利160萬，升值約33%。

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