美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，減息效應持續，吸引部分買家「租轉買」，該行最新錄得區內客因息口回落，決定斥311.8萬元承接元朗蝶翠峰282實呎戶，原業主持貨5年，轉手帳面損手過百萬元或貶值28%。

  王偉健表示，成交單位為元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺1座低層M室，實用面積約282方呎，屬1房間隔。據悉，單位早前以330萬元放售，獲區內客洽購，認為息口回落，加上蝶翠峰屬半新屋苑，是次價錢合理，故議價後以311.8萬元承接，實用呎價約11,057元。

原業主於2019年以431萬元買入單位，持貨5年，轉手帳面損手119.2萬元，或貶值約28%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程