美聯物業葵涌-葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (TIMMY CHAN)表示，市場預期港息短期見頂，不少準買家加快入市步伐，最新該行促成葵涌葵芳閣397實呎兩房戶以498萬元沽出，月初至今葵涌區已錄8宗交投。

 陳偉健表示，成交單位為葵涌葵芳閣2座高層D室，實用面積約397方呎，屬兩房間隔，望開揚市景。據悉，單位去年10月以550萬元放售，及後因見美國加息令二手交投減少，而下調叫價至520萬元，及後獲區內上車客再議價22萬元易手，折合實用呎價12,544元。

原業主於2016年12月以365萬元買入單位，持貨不足7年轉售，帳面獲利133萬元，期內物業升值約36%。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程