美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅 (ALEX PUN)表示，區內未有大型新盤開售，購買力轉投二手市場，該行最新促成換樓客斥745萬元承接馬鞍山銀湖天峰539實呎戶，原業主持貨15年，Z帳面升值約1.1倍。
潘剛毅表示，成交單位為馬鞍山銀湖天峰8座高層C室，實用面積539平方呎，採兩房設計，向東。據悉，單位3個月前以760萬元放售，買家為區內換樓客，鍾情單位享海景及屬港鐵站上蓋，逐少量議價後以745萬元承接，實用呎價約13,822元。
原業主2009年以358.8萬元於一手市場購入單位，持貨15年，帳面升值386.2萬元，或約1.1倍。
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