美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，減息效應下，換樓鏈隨之啟動，元朗朗晴居錄接連成交，該行錄得屋苑739實呎戶以660萬元沽出，及756實呎戶以618萬元易手。

陳鋒表示，成交單位為元朗朗晴居12座低層A室，實用面積739方呎，屬3房套設計。據悉，單位早前以690萬元放售，獲換樓客議價30萬元，以660萬元承接，實用呎價約8,930元。原業主於2016年以約565萬元購入，持貨8年多，是次轉手帳面賺95萬元。

另一成交為同屋苑3座低層G室，實用面積756方呎，屬3房套設計。據悉，單位早前以620萬元放售，獲換樓客輕微議價2萬元，以618萬元承接，實用呎價約8,175元。原業主於2011年以約345萬元購入，持貨約14年，是次轉手帳面賺273萬元。

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